Airbnb, Booking.com nebo jiný rezervační portál ti účtuje provizi či servisní poplatek. Pokud ho fakturuje firma z jiné země EU bez české DPH, může ti vzniknout povinnost přiznat DPH v Česku — i když běžně nejsi plátce. Pokud ještě nejsi identifikovaná osoba, Taxoma ti připraví registraci; pokud už jsi, rovnou přiznání k DPH.
Jak to funguje
Pokud ti Airbnb, Booking.com nebo jiná platforma účtuje provizi prostřednictvím zahraniční firmy, přijímáš službu ze zahraničí. Právě proto můžeš mít v Česku povinnost řešit DPH.
Nejde přitom o DPH z celé ceny pobytu. V běžném případě se řeší DPH z provize nebo servisního poplatku platformy. Proto je důležitý doklad za tento poplatek, ne celá tvoje tržba z ubytování.
Platforma ti zprostředkuje rezervaci hosta.
Přehled služeb
Pokud ještě nejsi identifikovaná osoba, začneš bezplatným vyřízením registrace. Pokud už tento status máš, rovnou si připravíš přiznání za konkrétní měsíc.
Hodí se, pokud ještě nejsi identifikovaná osoba a potřebuješ připravit registraci kvůli Airbnb nebo Booking.com.
Pro situaci, kdy už registraci máš a chceš rychle připravit přiznání za vybraný měsíc.
Jak to funguje
Animace ukazuje konkrétní vyplnění přiznání: zadáš IČO, vybereš období a doplníš provize nebo servisní poplatky za daný měsíc. Taxoma pak spočítá DPH a připraví XML pro podání.
Připrav si doklad za provizi nebo servisní poplatek. Do přiznání zadáváš poplatek platformy, ne celou cenu pobytu hosta.
Prakticky pro hostitele
Protože platforma ti jako podnikateli poskytuje službu — zprostředkuje rezervaci, zpracuje ji a vezme si provizi nebo servisní poplatek. Když tuto službu poskytne firma neusazená v ČR a daň má přiznat příjemce, může ti vzniknout povinnost stát se identifikovanou osobou a českou DPH dopočítat.
Ne. Tato stránka řeší DPH z provize nebo servisního poplatku platformy, ne z celé částky zaplacené hostem. Tržby za ubytování do této kolonky nepatří.
Na dokladu platformy hledej provizi, service fee nebo obdobný poplatek za zprostředkování. Do Taxomy zadáváš základ tohoto poplatku za daný měsíc — ne celou cenu pobytu ani celou vyplacenou tržbu.
Ne. Identifikovaná osoba není běžný plátce. Samotná registrace kvůli přijaté zahraniční službě neznamená, že začneš automaticky připočítávat DPH hostům.
Takový doklad do tohoto zjednodušeného postupu automaticky nezadávej. Nejprve ověř svůj stav, údaje nastavené u platformy a režim konkrétního dokladu. Samotné logo Airbnb nebo Booking.com nestačí k určení správného postupu.
U běžného případu vzniká status už přijetím první relevantní služby od osoby neusazené v ČR, případně dřívějším poskytnutím úplaty. Přihláška se podává do 15 dnů ode dne, kdy ses identifikovanou osobou stal. Registraci lze za splnění podmínek řešit i předem.
Identifikovaná osoba nepodává nulové přiznání. Přiznání podáváš za měsíc, ve kterém ti vznikla povinnost přiznat daň z relevantní přijaté služby. Lhůta pro přiznání a úhradu je obvykle do 25 dnů po skončení měsíce.
Ano, pokud patří do stejného období a všechny splňují podmínky tohoto postupu. Sečti pouze základy relevantních poplatků bez české DPH. Doklad od české firmy nebo jiný daňový režim do součtu nemíchej.
Ne. Tato cesta řeší jen DPH z vybraných provizí a servisních poplatků platforem. Daň z příjmů, místní poplatek z pobytu, evidenci hostů, živnostenské povinnosti ani vykazování platforem podle DAC7 nenahrazuje.
Dostaneš připravený XML soubor a jasný postup pro dokončení celého podání. Provedeme tě krok za krokem nahráním do portálu MOJE daně, kontrolou, elektronickým odesláním i následným zaplacením DPH.
Pokud už jsi identifikovaná osoba, vytvoř přiznání za konkrétní měsíc. Pokud ne, začni bezplatnou registrací.
Airbnb, Booking.com nebo jiný rezervační portál ti účtuje provizi či servisní poplatek. Pokud ho fakturuje firma z jiné země EU bez české DPH, může ti vzniknout povinnost přiznat DPH v Česku — i když běžně nejsi plátce. Pokud ještě nejsi identifikovaná osoba, Taxoma ti připraví registraci; pokud už jsi, rovnou přiznání k DPH.
Jak to funguje
Pokud ti Airbnb, Booking.com nebo jiná platforma účtuje provizi prostřednictvím zahraniční firmy, přijímáš službu ze zahraničí. Právě proto můžeš mít v Česku povinnost řešit DPH.
Nejde přitom o DPH z celé ceny pobytu. V běžném případě se řeší DPH z provize nebo servisního poplatku platformy. Proto je důležitý doklad za tento poplatek, ne celá tvoje tržba z ubytování.
Platforma ti zprostředkuje rezervaci hosta.
Přehled služeb
Pokud ještě nejsi identifikovaná osoba, začneš bezplatným vyřízením registrace. Pokud už tento status máš, rovnou si připravíš přiznání za konkrétní měsíc.
Hodí se, pokud ještě nejsi identifikovaná osoba a potřebuješ připravit registraci kvůli Airbnb nebo Booking.com.
Pro situaci, kdy už registraci máš a chceš rychle připravit přiznání za vybraný měsíc.
Jak to funguje
Animace ukazuje konkrétní vyplnění přiznání: zadáš IČO, vybereš období a doplníš provize nebo servisní poplatky za daný měsíc. Taxoma pak spočítá DPH a připraví XML pro podání.
Připrav si doklad za provizi nebo servisní poplatek. Do přiznání zadáváš poplatek platformy, ne celou cenu pobytu hosta.
Prakticky pro hostitele
Protože platforma ti jako podnikateli poskytuje službu — zprostředkuje rezervaci, zpracuje ji a vezme si provizi nebo servisní poplatek. Když tuto službu poskytne firma neusazená v ČR a daň má přiznat příjemce, může ti vzniknout povinnost stát se identifikovanou osobou a českou DPH dopočítat.
Ne. Tato stránka řeší DPH z provize nebo servisního poplatku platformy, ne z celé částky zaplacené hostem. Tržby za ubytování do této kolonky nepatří.
Na dokladu platformy hledej provizi, service fee nebo obdobný poplatek za zprostředkování. Do Taxomy zadáváš základ tohoto poplatku za daný měsíc — ne celou cenu pobytu ani celou vyplacenou tržbu.
Ne. Identifikovaná osoba není běžný plátce. Samotná registrace kvůli přijaté zahraniční službě neznamená, že začneš automaticky připočítávat DPH hostům.
Takový doklad do tohoto zjednodušeného postupu automaticky nezadávej. Nejprve ověř svůj stav, údaje nastavené u platformy a režim konkrétního dokladu. Samotné logo Airbnb nebo Booking.com nestačí k určení správného postupu.
U běžného případu vzniká status už přijetím první relevantní služby od osoby neusazené v ČR, případně dřívějším poskytnutím úplaty. Přihláška se podává do 15 dnů ode dne, kdy ses identifikovanou osobou stal. Registraci lze za splnění podmínek řešit i předem.
Identifikovaná osoba nepodává nulové přiznání. Přiznání podáváš za měsíc, ve kterém ti vznikla povinnost přiznat daň z relevantní přijaté služby. Lhůta pro přiznání a úhradu je obvykle do 25 dnů po skončení měsíce.
Ano, pokud patří do stejného období a všechny splňují podmínky tohoto postupu. Sečti pouze základy relevantních poplatků bez české DPH. Doklad od české firmy nebo jiný daňový režim do součtu nemíchej.
Ne. Tato cesta řeší jen DPH z vybraných provizí a servisních poplatků platforem. Daň z příjmů, místní poplatek z pobytu, evidenci hostů, živnostenské povinnosti ani vykazování platforem podle DAC7 nenahrazuje.
Dostaneš připravený XML soubor a jasný postup pro dokončení celého podání. Provedeme tě krok za krokem nahráním do portálu MOJE daně, kontrolou, elektronickým odesláním i následným zaplacením DPH.
Pokud už jsi identifikovaná osoba, vytvoř přiznání za konkrétní měsíc. Pokud ne, začni bezplatnou registrací.